GALPÃO COMERCIAL | 350m² | ITOUPAVA CENTRAL BLUMENAU/SC

Apresento uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial versátil, estratégico e com grande potencial de expansão na região da Itoupava Central.

Este galpão térreo reúne características cada vez mais valorizadas pelo mercado:

350m² de área térrea
Possibilidade de locação de sobreloja, agregando +350m²
Piso industrial resistente
Banheiros masculino e feminino
Estrutura hidráulica com pontos de água nos dois lados do galpão, facilitando adaptações operacionais
Fácil acesso para carga e descarga
Região com forte circulação comercial e industrial

Localização
5 min da BR-470
10 min do Norte Shopping
15 min do Centro de Blumenau
Fácil acesso para Gaspar, Indaial e região industrial do Vale do Itajaí

Além disso, o galpão está em corredor comercial consolidado, com excelente visibilidade e fluxo diário de veículos.

Pela configuração do imóvel, metragem e infraestrutura disponível, este espaço atende perfeitamente:

Centros de distribuição e logística
E-commerce e operação de estoque
Auto center e oficinas especializadas
Showroom com operação integrada
Distribuidoras
Pequenas indústrias
Marcenaria e metalúrgica leve
Academias e studios funcionais
Igrejas e centros de treinamento
Coworking industrial
Empresas de tecnologia e operação híbrida
Mercados, atacarejos ou lojas de grande porte

OBS IMPORTANTES:

Os valores de seguro incêndio nas locações é de obrigação única e exclusiva do locatário.

Os valores de IPTU á confirmar, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, consulte informações atualizadas junto à imobiliária.

Entre em contato conosco e agende uma visita. Nossa equipe está pronta para te atender e esclarecer todas as dúvidas.